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強執(三)第9講義+題目討論
by 孫嘉陽 2013-06-19 11:24:15, 回應(0), 人氣(1186)
↑第9週講義(亦是期末心得報告資料，上週未寫的，本週還一次)
 
題目討論：(避免重複，簡答)
一、買法拍屋時，必須注意哪些法律條件？
(一) 法拍屋的拍賣價格通常遠低於市場行情價格，因此越來越多人有興趣選購法拍屋，是購買法拍屋可能碰到複
       雜的法律問題，係因多方注意些!!

(二) 一般而言，購買法拍屋應：

1.   買到的房屋必須自行承擔。+強制執行法第69條：「~~~~~~~」

2.   使用權取得是否順利(關於權利的設定或使用)←有很多可寫
3.   資金調度，法拍屋拍定後，必須在一定期間繳價款
4.   點交：~~~~~~~~~~
5.   查看房屋：~~~~~~~~~~

二、債權人A將您的動產認為是債務人的B的財產，而向執行法院聲請查封拍賣，請問你該怎麼辦？

擬答：
        強執第15條業有明文：「~~~~~~~」(第三人異議之訴)

(一) 第三人異議之訴是指第三人就執行標的物有足以排除強制執行

      之權利，請求法院宣示不許就該物執行之判決所提起之訴訟。

(二) 以債務人佔有動產之外觀事實為標準，用以判斷該動產為債務

      人所有，但外觀之事實和實體的事實可能不一致，所以准許第

      三人基於實體法之權利，以債權人為被告提起訴訟，請求撤銷

      執行程序。
     
(另有其他關於與15條的相關的補充自行敘述)