信託法性質 : 民事特別法及商事財經法

信託登記( 公示 ) 的必要性、制度法例( 權利登記制、對抗要件法例 ) 及制度規範 ( 信託法第四條 )

信託登記是為了交易資 -->  查詢及辯證

信託登記的必要性在於減少蒐集權利歸屬資訊的交易成本，並確保與信託契約當事人進行交易的相對人應有權益

不動產登記法若由權利改成契據或對抗

民法第七百五十九條之一有規定不動產物權登記者，推定登記權利人適法有此權利 --> 推定力

以房養老為自益信託

債權確保 :

     必要性 : 委託人移轉信託財產未取得對價，加上委託人並非受益人而無法享有受益權時，則委託人可能陷於無資力，因此其債權人債權有無法完全受償風險

     制度法例 : 在交易自由、債權確保取得平衡下，必要限度內保護債權人

     制度規範 : XX 法第六條( 有條件 ( 交易行為不法詐害 XXXX  予撤銷限制交易自由