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Position: 陳彥秀 > Law > 民法總則
民法總則 [11/27] note
by 陳彥秀 2014-01-05 15:13:02, Reply(0), Views(1173)

I.        行為

A.      法律行為

B.      準法律行為

C.      事實行為

D.     畫圖:物權行為用曲線表示;債權行為用直線表示

II.      案例

A.      A電話中與李阿舍交涉房屋買賣,同意用2500萬元成交,隔日李阿舍將屋款交付A,後A遠赴台東療傷(???電話中可成立房屋買賣契約???)

1.      李阿舍尚未取得該屋所有權:因尚未移交,可訴請契約不履行,若一直不履行契約可要求損害賠償

2.      A再將屋賣給C並已移交:屋子是C的,李阿舍要請求不當得利或損害賠償?(因已不可能要求履行契約,為事後不能的情況)

a.      不當得利

1.      §179無法律上之原因而受利益,致他人受損害者,應返還其利益。雖有法律上之原因,而其後已不存在者,亦同。

2.      因買賣契約有效,故A是有法律上原因才佔有2500萬,不符合不當得利

3.      後段所指是:契約被撤銷或無效的情況

b.      故此案例只能用債務不履行請求損害賠償

B.      甲女高中畢業後18歲考上公職並被分發任職,並經其父母乙丙同意任職。於領取第一個月薪水後,甲另行覓屋並與丁簽訂租賃契約並立即遷入該屋,然乙丙自始對甲上述行為,試析其民事法律關係?[99律師高考]

1.      考是否為日常生活所需,看你分析之後覺得算不算...

III.    附生效條件的法律行為

A.      甲對乙承諾:你考得上大學,我的房子就送給你

1.      以條件成就與否,決定法律行為生效與否:§99

a.      附停止條件之法律行為,於條件成就時,發生效力。(像水面上的葉子飄動,要等水靜止時葉子也才會靜止)

b.      附解除條件之法律行為,於條件成就時,失其效力。

c.       依當事人之特約,使條件成就之效果,不於條件成就之時發生者,依其特約。

B.      乙考上大學前,甲就將房子給賣了

1.      §100附條件之法律行為當事人,於條件程否未定前,若有損害相對人因條件成就所應得利益之行為者,負賠償賠償之責任

2.      確定考上之後才能要求損害賠償

C.      甲為阻止乙考上大學,偷偷把鬧鐘關掉致乙遲到而落榜

1.      §101因條件成就而受不利益之當事人,如乙不正當行為其條件之成就者,視為條件已成就

2.      乙可直接請求轉移房屋所有權,若房子已賣掉,可請求損害賠償

IV.    附加解除條件的法律行為

A.      以條件成就與否,決定法律行為消滅與否§99-2

B.      父對子承諾:陽明山的房子登記給你,但若三十歲前不結婚,房子就要還我

1.      若子三十生日前賣屋,離家創業

a.      滿三十歲後,尚未結婚

b.      房屋買賣有效,贈與契約失效,父親得向子請求賠償