I.        行為

A.      法律行為

B.      準法律行為

C.      事實行為

D.     畫圖：物權行為用曲線表示；債權行為用直線表示

II.      案例

A.      A電話中與李阿舍交涉房屋買賣，同意用2500萬元成交，隔日李阿舍將屋款交付A，後A遠赴台東療傷（？？？電話中可成立房屋買賣契約？？？）

1.      李阿舍尚未取得該屋所有權：因尚未移交，可訴請契約不履行，若一直不履行契約可要求損害賠償

2.      若A再將屋賣給C並已移交：屋子是C的，李阿舍要請求不當得利或損害賠償？（因已不可能要求履行契約，為事後不能的情況）

a.      不當得利

1.      §179無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同。

2.      因買賣契約有效，故A是有法律上原因才佔有2500萬，不符合不當得利

3.      後段所指是：契約被撤銷或無效的情況

b.      故此案例只能用債務不履行請求損害賠償

B.      甲女高中畢業後18歲考上公職並被分發任職，並經其父母乙丙同意任職。於領取第一個月薪水後，甲另行覓屋並與丁簽訂租賃契約並立即遷入該屋，然乙丙自始對甲上述行為，試析其民事法律關係？［99律師高考］

1.      考是否為日常生活所需，看你分析之後覺得算不算...

III.    附生效條件的法律行為

A.      甲對乙承諾：你考得上大學，我的房子就送給你

1.      以條件成就與否，決定法律行為生效與否：§99

a.      附停止條件之法律行為，於條件成就時，發生效力。（像水面上的葉子飄動，要等水靜止時葉子也才會靜止）

b.      附解除條件之法律行為，於條件成就時，失其效力。

c.       依當事人之特約，使條件成就之效果，不於條件成就之時發生者，依其特約。

B.      乙考上大學前，甲就將房子給賣了

1.      §100附條件之法律行為當事人，於條件程否未定前，若有損害相對人因條件成就所應得利益之行為者，負賠償賠償之責任

2.      確定考上之後才能要求損害賠償

C.      甲為阻止乙考上大學，偷偷把鬧鐘關掉致乙遲到而落榜

1.      §101因條件成就而受不利益之當事人，如乙不正當行為阻其條件之成就者，視為條件已成就

2.      乙可直接請求轉移房屋所有權，若房子已賣掉，可請求損害賠償

IV.    附加解除條件的法律行為

A.      以條件成就與否，決定法律行為消滅與否§99-2

B.      父對子承諾：陽明山的房子登記給你，但若三十歲前不結婚，房子就要還我

1.      若子三十生日前賣屋，離家創業

a.      滿三十歲後，尚未結婚

b.      房屋買賣有效，贈與契約失效，父親得向子請求賠償