105年1月1日房地合一上路後，仍有許多人搞不懂其相關的法規，其課徵完後，隔年度是否仍需要再一次課徵，因此小魯我就做了一次簡圖，讓大家一目了然

首先要先搞清楚課稅的方式有2種：就源課稅及分離課稅

因此我國的房地合一稅課徵完畢後，隔年度不必再繳一次綜所稅了

那哪一些房屋土地需要課稅(課稅客體)，請參考下圖：

由上圖可知、房地合一稅主要是在應付有建物的不動產，例如住宅，以上圖來看、農地及農舍是不須要課徵房地合一稅的

現在知道那些土地房屋是需要課徵的，那麼計算方式如下：

舉例來說：

小明有一棟房子賣了1000萬(非自用)，當初買的時候價金為500萬，而其裝潢100萬，移轉費用50萬，土地漲價總數額為50萬，則小明需要課多少稅(持有3年且為境內居住)?

以上題來看，房地收入為1000萬

故1000萬-600萬(買入成本500萬+100萬)-50萬(移轉費用)-50萬(土地漲價總數額)=300萬(稅基)

稅基X稅率=應納稅額，因此小明要被課300X20%=60萬的房地合一稅