【104年地政士考照心得】

先來分享一下，由於我102年自己念書考過不動產經紀人，當時民法考33分，而由其他科目均考80分以上，讓我以將近70分的高分通過考試，當時有一點得意忘形，想說比照辦理，所以103年地政士考照就失敗了，哈哈。

於是103年開始(仍然以自學方式)，開始強攻民法，其他科目幾乎不念，終於民法以70分通過，其他科目大約是55~74分左右，讓我以平均63僥倖通過。

進入主題，考試首先就是要有人的支持，由於我103年落榜，我家人及朋友其實不太寄望我能考上地政士，但由於我有一個肯陪我吃苦的女友一起支持我，才讓我有一個強力後盾，因此，尋求支持是我覺得蠻重要的一環。

然後依照各科來分享我的心得

《民法》

頭過身就過，民法往往是地政士上榜的強力門神，如果民法有及格，往往地政士就會上榜了，而且由於第一次失敗的原因，讓我將大部分的精力都花在民法了，民法每次必考的，總則、債篇、物權篇，繼承篇跟親屬篇可能會結合或出一個，另外信託近年來占分越來越少了，因此可以將重心放在民法。

《土地法》

土地法最重要的，大概就是土地徵收條例及平均地權了，另外地政士法有出題越來越難的傾向，因此也必須注意，土地法大約看前150條就可以了，後面的法條因為有特別法的關係，越出越少了。

《土地登記》

一開始接觸的話，這應該會感覺非常困難，但是如果稍加注意，會發現，這是民法及土地法的結合版，多去想想他是法理，法源，忽然就會覺得，這個不難了。

《土地稅法》

最近炒房的關係，所以土地稅法越來越重要，尤其是土地稅法這個法律，更為重要，明年要實施房地合一稅了，我在想所得稅法可能也會考，所以如果有要考105年的考生們，我建議所得稅法也多少念一下喔，畢竟連冷門的工程受益費都考出來了，代表題目真的不多了。

考試是一種自我肯定的方法，所以其實可以藉由考試來看自己努力多少，不要跟別人比，要跟自己比，要先超越自己，才能超越別人，以上是我的心得，感謝觀看