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不動產經紀人考試心得分享
by 許培雄 2014-04-07 13:35:04, 回應(0), 人氣(4357)
其實100年底,就參加了許多考試
大多為金融類及保險類證照
平均約1個月拿一張證照(及格證書)
後來發現考試有一點很重要,也是造就你必須去決定取捨的地方
就是配分
 
通常考試都有一定的及格標準
例如不同科目起來平均60分就算及格之類的
通常我們再考一個考試時,不可能將所有法條,計算都背的苦瓜爛熟
畢竟我們是人腦,不是電腦,就算是電腦,處理量大的時候還是會當機的
所以,在準備不動產經紀人(102年普考)時,我就針對配分下去做調配了
不動產經紀人考試科目有5個
1.民法
2.經紀業管理法規
3.土地法規及土地稅法
4.不動產估價概要
5.國文
及格標準
國文10%
其他4科專業科目90%
5科加起來平均60分為及格(其中任一科不准0分)
所以不加國文分數,總分至少要267分才會過關
加國文(以一般拿50分的心態來說,至少要244分)
這就是配分
 
當初準備目標如下:
國文:完全不準備,只知道寫作文的起承轉合(一般生約都拿50分)
民法:大概略懂就好,預估拿40分(這是一般生的最低標準,而且法條多很難背)
經紀業:至少80分,所以這一科我背的苦瓜爛熟,連罰則多少都記得很清楚(法條少相對好背)
土地法規:這科也是要拿60分以上,需要大約深入一點,不必到苦瓜爛熟
不動產估價概要:至少70分,這一科我也是背的苦瓜爛熟(而且法條少相對好背)
上面是我當初配分預計要達到的目標,我下功夫的時間比例大約也是如上
很多人會擬定讀書計畫表
我也會擬定,但是每天都改,為何,畢竟每人理解能力都不同,記憶力也是
所以有時雖可能對A科目打算用3天,但是我可能需要用到4天
有可能B科目我需要3天,但是我2天就解決了
直到後面,我都是針對不熟的地方,一直下去背,熟的地方考試前一天在熟悉一下即可
 
最後考試成績出來了
總平均為69分(不算小數)
得到分數(因成績單暫時不在我這,所以日後再補)
民法真的跟配分差不多
其他3科專業科目均有80分的成績
排名為160多名(第二頁)
 
所以我認為以配分比例去分配有限的讀書時間,是很重要的
我中小企業財務人員也是利用此原理,花了4天就考過了
 
希望我的心得能幫助到大家